至源控股拟4.17亿令吉收购马来西亚土地 规划发展AI数据中心

10月20日，至源控股（00990.HK）间接全资附属公司于二零二六年十月十八日与卖方ASAS Panorama Sdn Bhd订立有条件买卖协议，拟以417,489,028令吉（约801,579,000港元）收购位于马来西亚彭亨州马中关丹产业园2号园区内一幅面积176.3公顷的土地，拟作为人工智能数据中心及上下游产业项目的开发用地。

代价按每平方呎22.0令吉计算，分多期支付。协议日期已支付初始诚意金1,685,772令吉（约3,237,000港元），另需于5个营业日内支付40,063,130.80令吉（约76,921,000港元），余款支付与彭亨州政府书面批准、早期准入及完成期限等节点挂钩。完成期限为无条件日期起不迟于3个月，可自动延长1个月。公司拟使用内部资源提供资金。

完成须待多项先决条件达成，包括卖方取得彭亨州政府就物业转让的书面批准、买方取得国家土地法第433B条下的书面批准，以及买方于协议日期起9个月内取得马来西亚数据中心工作组（DCTF）批准。公司强调收购事项可能或可能不会落实。

该物业有别于公司此前披露的67兆瓦IT容量托管服务项目。就此次收购，Beibu Gulf Holding (Malaysia) Sdn. Bhd.于同日签立承诺函，为该物业建议发展项目储备120兆瓦发电容量，惟受限于承诺函条款，最终电力供应协议尚未签署，发电容量储备不等同于已投产或交付的IT容量。公司亦拟申请新的发电牌照以支持未来扩张，于公告日期尚未获得相关牌照。

由于相关百分比率超过5%但均低于25%，收购事项构成上市规则第14章项下的须予披露交易。