郑州公积金管理中心解答提取新政高频问题

10月16日，郑州住房公积金管理中心就优化调整后的住房公积金提取新政集中发布官方解答。核心内容如下：

一、物业及配套服务费提取：该业务为物业费、取暖费、车位管理费打包提取，一个家庭一年仅限一套郑州市域内自住住房，夫妻每人每自然年度仅可提取一次且一次办结，不可拆分或分次办理，额度不结转。提取额度按建筑面积核定（90㎡及以下限6000元，90-144㎡限8500元，144㎡以上限9500元），总额不超限额及账户余额，余额不足差额不补提。租户缴纳物业费不可办理此提取，无房户可按租赁自住住房提取（单身年度上限18000元，已婚家庭上限36000元）。线上办理需完整录入不动产权证书号/房屋所有权证号；配偶线上可办，线下需双方身份证、结婚证、银行卡及房产材料，可联网核验的免予提交。

二、契税提取：限郑州市域内自住住房，两套房契税完税凭证在缴税日起1年内可分别申请一次，额度互不占用，合计不超该房实缴契税总额。超期不再受理。该提取与物业费配套提取属独立事项，互不冲突。

三、异地购房及偿还商贷提取：已取消户籍所在地、公积金缴存地限制。暂不支持线上办理，需线下提交材料。购房手续须在五年以内，提取总额不超实际购房款，偿还商贷按还贷规则执行。